Estimation théorique
Chemin de la Tuilerie,10210 Chaource (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Tuilerie,10210-Chaource indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balnot-la-Grange (10028), comprenant 120 habitants est de 5,65€, soit un loyer théorique mensuel de 565€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,36€, à 7,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 436€ et 732€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balnot-la-Grange (10028), comprenant 120 habitants est de 5,65€, soit un loyer théorique mensuel de 565€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,36€, à 7,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 436€ et 732€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-28 | 8 | RTE DE TROYES | 6 | 166 | 1399 | 106000€ | 639€ |
2023-03-02 | 6 | RTE DE TROYES | 4 | 100 | 1118 | 113000€ | 1130€ |
2019-11-29 | 36 | RTE DE TROYES | 5 | 100 | 916 | 165000€ | 1650€ |
2020-03-31 | 3 | RUE DES REMPARTS | 3 | 90 | 787 | 70000€ | 778€ |
2019-10-08 | 13 | RUE DES REMPARTS | 4 | 80 | 490 | 70000€ | 875€ |
2022-09-12 | 10 | RUE DES ROISES | 3 | 55 | 496 | 75000€ | 1364€ |
2019-11-26 | 18 | RUE DES CANNES | 2 | 55 | 274 | 61000€ | 1109€ |
2022-03-01 | 14 | RUE DES CANNES | 2 | 80 | 316 | 84000€ | 1050€ |
2021-02-11 | 4 | RUE DES FONTAINES | 5 | 100 | 1083 | 110850€ | 1109€ |
2019-06-25 | 26 | RUE DITE GRANDE RUE | 6 | 114 | 829 | 90000€ | 789€ |
2021-12-23 | 3 | RLE DES CHATTES | 4 | 100 | 516 | 86000€ | 860€ |
2022-03-24 | 29 | RUE DU CLOS SAINTE CYRE | 3 | 76 | 283 | 74000€ | 974€ |
2021-08-26 | 15 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 83 | 939 | 115000€ | 1386€ |
2022-07-08 | 17 | RUE DU PONT DE PIERRE | 7 | 240 | 1263 | 136000€ | 567€ |
2020-09-08 | 4 | RTE DES MAISONS | 5 | 110 | 503 | 70000€ | 636€ |
2019-10-23 | 2 | RUE AUX LOUPS | 4 | 114 | 445 | 155000€ | 1360€ |
2022-11-10 | 44 | RUE DU MOULIN DE L'ARMANCE | 4 | 103 | 1243 | 165000€ | 1602€ |
2022-09-07 | 38 | RTE DE TONNERRE | 5 | 155 | 797 | 112000€ | 723€ |
2022-11-23 | 23 | RUE DU MOULIN DE L'ARMANCE | 4 | 128 | 2272 | 100000€ | 781€ |
2021-07-28 | 4 | RTE DE LA FORET D'AUMONT | 4 | 86 | 731 | 110000€ | 1279€ |
2020-10-30 | 8 | RTE DE RUMILLY | 3 | 45 | 998 | 76000€ | 1689€ |
2021-05-12 | 8 | RTE DE LA FORET D'AUMONT | 4 | 115 | 518 | 69000€ | 600€ |
2021-06-01 | 15 | RTE DE RUMILLY | 4 | 130 | 679 | 155700€ | 1198€ |
2019-11-07 | 19 | RTE DE RUMILLY | 4 | 132 | 916 | 100000€ | 758€ |
2022-12-19 | 11 | CHE DE LA MALADRERIE | 3 | 132 | 369 | 129300€ | 980€ |
2021-06-28 | 31 | RTE DE RUMILLY | 5 | 150 | 746 | 130000€ | 867€ |
2021-11-04 | 12 | RUE DU MOULIN DE L'ARMANCE | 3 | 80 | 1190 | 88000€ | 1100€ |
2021-01-20 | 112 | LES SADONS | 6 | 170 | 2418 | 50000€ | 294€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DES POVOSTS | 4 | 108 | 1112 | 145000€ | 1343€ |
2022-05-02 | 40 | RUE DES POVOSTS | 4 | 116 | 1000 | 103000€ | 888€ |
2020-08-03 | 60 | RUE DES POVOSTS | 5 | 115 | 1478 | 174000€ | 1513€ |
2020-11-25 | 8 | CHE DE LA ROQUE | 5 | 120 | 0 | 33000€ | 275€ |
2020-10-23 | 14 | RUE PRINCIPALE | 2 | 79 | 2880 | 161109€ | 2039€ |
2022-08-06 | 14 | RUE PRINCIPALE | 2 | 79 | 2880 | 161109€ | 2039€ |
2021-01-08 | 5001 | CHE DE LA BRETOCHE | 4 | 82 | 1489 | 120000€ | 1463€ |
2022-11-07 | 155 | LES PETITES LOGES | 2 | 66 | 14725 | 40000€ | 606€ |
2019-08-22 | 270 | LA BORNE CARREE | 3 | 145 | 937 | 155000€ | 1069€ |
2020-09-17 | 77 | LES VENTES FONTAINES | 5 | 165 | 579 | 147650€ | 895€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE LA BOUGATE | 2 | 55 | 184 | 25000€ | 455€ |
2019-09-27 | 9 | VOIE HAUTE | 5 | 174 | 890 | 295000€ | 1695€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DES CHARMES DE L'ORME | 4 | 90 | 1062 | 139000€ | 1544€ |
2021-07-12 | 1 | CHE DE LA COUR DU CHATEAU | 4 | 190 | 1084 | 195000€ | 1026€ |
2021-12-23 | 5 | RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN | 4 | 135 | 1597 | 148000€ | 1096€ |
2023-01-31 | 5 | RUE DES CROLITS | 5 | 175 | 620 | 276000€ | 1577€ |
2020-08-13 | 5001 | RLE DES PATURES | 3 | 65 | 712 | 48820€ | 751€ |
2020-01-30 | 1 | PL DE L'EGLISE | 2 | 62 | 784 | 111000€ | 1790€ |
2020-12-22 | 3 | VOIE HAUTE | 3 | 79 | 344 | 60000€ | 759€ |
2022-06-23 | 4 | IMP DE L ANCIENNE MARE | 3 | 95 | 800 | 46000€ | 484€ |
2020-12-14 | 1 | RUE CHARLES VIARDOT | 4 | 120 | 965 | 87500€ | 729€ |
2022-08-03 | 2 | RUE CHARLES VIARDOT | 2 | 66 | 660 | 70000€ | 1061€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DU PATIS | 4 | 94 | 1000 | 140000€ | 1489€ |
2021-12-03 | 4 | RUE DE LA BOUGATE | 3 | 89 | 1983 | 149900€ | 1684€ |
2022-10-12 | 2 | RLE SAINT ANTOINE | 3 | 65 | 179 | 85000€ | 1308€ |
2020-11-05 | 8 | RUE DU FOUR | 4 | 105 | 422 | 79000€ | 752€ |
2021-08-10 | 14 | RUE DES CHARMES DE L'ORME | 2 | 60 | 400 | 80000€ | 1333€ |
2021-03-29 | 1 | RLE DE L'EGLISE | 4 | 122 | 2698 | 89000€ | 730€ |
2020-08-07 | 2 | VC DU GUIDON | 4 | 90 | 476 | 42000€ | 467€ |
2019-05-28 | 10 | RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN | 3 | 105 | 1551 | 150000€ | 1429€ |
2020-08-06 | 9 | RUE D'APIGNY | 2 | 55 | 729 | 39000€ | 709€ |
2023-03-24 | 5000 | RUE D'APIGNY | 2 | 125 | 844 | 305000€ | 2440€ |
2022-02-16 | 21 | RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN | 2 | 160 | 735 | 28000€ | 175€ |
2020-11-10 | 20 | RUE CHARLES VIARDOT | 3 | 60 | 94 | 129000€ | 2150€ |
2022-08-29 | 2 | CHE DE BEL AIRE | 4 | 106 | 539 | 169000€ | 1594€ |
2020-12-02 | 14 | RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN | 3 | 79 | 760 | 30000€ | 380€ |
2022-09-28 | 22 | RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN | 3 | 80 | 851 | 228000€ | 2850€ |
2022-06-06 | 1 | RUE DES HAUTS DES CLOS | 3 | 89 | 2238 | 177000€ | 1989€ |
2021-08-05 | 26 | RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN | 2 | 66 | 1364 | 70000€ | 1061€ |
2020-05-22 | 7 | RUE GRANDE RUE | 3 | 73 | 620 | 103250€ | 1414€ |
2019-05-13 | 8 | RUE HAUTE | 5 | 90 | 720 | 130000€ | 1444€ |
2023-03-29 | 13 | RUE GRANDE RUE | 4 | 80 | 819 | 115000€ | 1438€ |
2022-11-25 | 2 | RUE DE LA MARVE | 2 | 74 | 1516 | 127000€ | 1716€ |
2021-03-12 | 17 | RUE GRANDE RUE | 3 | 63 | 950 | 95000€ | 1508€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DE CHESNOY | 4 | 66 | 649 | 90000€ | 1364€ |
2020-08-10 | 19 | RUE GRANDE RUE | 3 | 90 | 1077 | 127500€ | 1417€ |